Meniu Acasă

Prima Doamna de pe scara blocului

In pandemia asta se intampla si lucruri interesante, chiar daca pe nimeni nu mai intereseaza. Cum ar fi ca unii mai si promoveaza. Bobi, de exemplu, a avansat de la stadiul de proprietar de apartament la cel de director de bloc. A fost ales cu majoritate de voturi sa conduca acest condo building de pe Yonge in care locuim. Sa-l conduca deci, nu sa-i mature mocheta si sa-i dea zapada la o parte. Victoria lui a venit ca urmare a unui an de “campanie” in care a reusit sa convinga co-proprietarii cladirii ca investitia lor are nevoie de o schimbare, iar majoritatea nu numai ca l-au crezut, dar si-au si pus toata increderea in el. Ca sa realizati masura realizarii lui, ca poate unii ganditi ca nu e cine stie ce, cladirea de care vorbesc are sute de apartmente, iar vecinii nu se cunosc intre ei. Cu toate acestea el a reusit sa coaguleze majoritatea in jurul lui. In plus, directorii acestia sunt parte a unui board exact ca intr-un business. De fapt, chiar este un business. Cu contracte, cu bani multi pe mana (de ordinul milioanelor de dolari), cu investitii, cu angajati si foarte mare responsabilitate. In fata legii si a celorlalti proprietari. Ca sa reusesti sa faci ce a reusit el trebuie sa fii ca el: sa ai niste calitati de lider extraordinare si o moralitate neindoielnica, sa te duca capul, tare de tot, sa iti pese si sa stii foarte bine ce vrei si despre ce vorbesti, ca in fata unor oameni care conduc fabrici de masini sau au PHD-uri in matematica si fizica, cum sunt vecinii nostri de bloc, nu te duci ca prostul si ai pretentia sa te si bage cineva in seama. Pentru mine, nu promovarile de la job sunt dovada ca barbatul asta al meu e dat draqu, cum se zice, ci adunarea generala de la bloc in care toata lumea l-a ales pe el ca fiind cel mai tare m-a facut sa ma indoiesc really ca stiu cu cine stau in casa. Alegerile s-au intamplat in fata unui avocat, a unui auditor, a companiei de administrare a blocului, a actualilor directori, nu a fost deloc o chestie minora, ci una foarte, foarte serioasa, cu luari de cuvant, cu agende, cu promisiuni electorale, cu contra-candidati si chiar ostilitati. Iar Bobi face asta in mod absolut voluntar, dar cu rasplata, bineinteles, de a crea din proprietatea noastra un mic paradis. Pe cuvantul meu acum daca pe mine m-ar mai mira ca intr-o zi asta sa ajunga “presedintele” Canadei!

Categorii:Jurnal

Francisca

12 răspunsuri

    1. I will! :)). Deja a avut prima divergenta, ocazie cu care sa arate cine e boss-ul, cu property managerul (angajatul firmei care se ocupa cu administrarea blocului, pe care noi ii platim). Bobi a convocat sedinta ASAP si ala a pus-o peste doua saptamani. Folosindu-se de lege, pe care o stie ca a studiat-o bine, Bobi a convocat-o peste doua zile. Daca nu esti ferm, te ia firma de administrare de prost, de ca si cum ei ar fi proprietarii, nu invers.

      1. F bine face, am invatat si eu lucrul asta in timp: cu tupeistii, mai ales aia care-s platiti din banii vostrii trebui actionat pe loc si ‘dur’ . Property managerul poate era obisnuit cu vechii care faceau ce zicea el, dar Bobi clar e un manager competent. Insa cand astia sint obisnuiti sa comande ei, nu se vor lasa usor si vor pune bete in roate la fiecare ocazie. Poate asa, preventiv, cat sa aveti optiuni, e timpul sa cautati o property management company mai buna? 🙂

      2. Cand s-a inhamat la chestia asta Bobi s-a asigurat ca va avea majoritate in board. Asta nu va mai permite firmei sa faca ce vor ei. Iar cand board-ul este incoruptibil, firma are doua optiuni. Sa stea in doua labe si sa faca frumos sau sa zboare.

  1. Felicitari! Stiu ca nu e usor, mai ales ca pozitiile de decizie in condo uri de obicei sint pline de bosorogi vesnici care se cred mici zei. Intr-adevar, e o realizare si sint tare curios cum a procedat, asa in linii mari.

    Nu cred ca Bobi va ajunge „presedintele” Canadei, pt ca conditia e sa fii corupt, prefacut si incompetent, iar sotul tau nu are ‘calitatile’ astea 🙂

    1. In linii mari, e o munca colosala la care doar daca esti cu adevarat interesat si iti pasa realmente de proprietatea ta te inhami. Da, ai dreptate, pozitiile de decizie din condo buildings sunt pline de bosorogi cretini, pe care firmele de administrare ii manipuleaza cum vor ele. Asta l-a determinat si pe el sa faca schimbarea asta. Si este intr-adevar o schimbare pentru ca acum board-ul este alcatuit din oameni competenti in domeniile lor de activitate (el i-a coagulat), care stiu sa citeasca un financial statement si sa judece o decizie de incepere sau nu a unui proiect care poate sa coste si sute de mii de dolari. A reusit sa faca asta prin studiat legea, insistente la actualul board de a-i trimite toate documentele sa le analizeze, batut din usa in usa, luat semnaturi, tinut constant legatura cu ceilalti proprietari interesati (nu toti sunt interesati, unii sunt prea prosti sa le pese de proprietatea lor)…cam asta. Dar, repet, e o munca incredibil de mare si avand in vedere ca e voluntara, trebuie sa fii cu adevarat un anumit tip de persoana sa o faci. De aia, celelalte cladiri sunt pline de bosorogi inganfati. SI CORUPTI. Pentru ca, „presedintele” Canadei poate sa fie si altfel. Doar ai nevoie de un altfel de om. Eu personal am invatat incredibil de multe de la omul asta cu care imi impart soarta. Eu nu pot sa fac ce face el pentru ca pur si simplu nu sunt ca el. Dar incerc macar sa fur meserie…

  2. Bun! Ma bucur ca sotul tau a luat taurul de coarne :)) Prea multa lume doar sta si-i lasa pe ceilalti sa distruga. Faptul ca a pus oameni competenti ar trebui sa fie common sense dar experienta arata ca e mai mult exceptie. O sa mearga ca uns lucrurile acum. Am vazut si eu ce diferenta e intre un manager avg si cineva real competent si pus pe treaba, e de la cer la pamant. Si se vede in rezultate.

    Insa e un lucru care trebuie invatat din istorie, motivul pt care competenta nu dureaza mult e ca exista interese care vor face tot ce pot sa saboteze. Bobi nu va trebui sa ierte pe nimeni cand vor aparea ‘greseli’ si oamenii ‘binevoitori’ de a le rezolva. Noroc ca e obisnuit cu munca de santier si cu proiecte de milioane de $$ si interese pe masura.

    Btw, poate pana la ‘presedinte’ e cale lunga, dar next step ar fi macar city councilor. Poate el nu e fan de politica, dar deja s-a implicat 😀

    1. Nu i-a pus el personal, ci ceilalti oameni competenti au fost alesi, la fel ca si el, dupa ce el a facut cunoscuta situatia si i-a facut sa candideze. Lumea voia schimbarea asta, doar ca pana acum nu avusesera pe nimeni care sa ii mane. Board-ul are 5 membri. Pe mana lor e efectiv soarta intregii comunitati. La o scara mai mica bineinteles, e ca si conducerea unei tari.